L'immobile ad uso commerciale è posto al primo ed ultimo piano di una palazzina direzionale ubicata nel Comune di Borgo Virgilio e più precisamente sull'incrocio di due strade ad alto flusso veicolare con accesso carrabile sia dalla S.P. Spolverina che dalla S.S. Cisa. La palazzina è completa di ampi parcheggi esterni ideali per dipendenti e per gli utenti, le aree esterne sono ben illuminate con punti luce a terra e a parete. L'unità è dotata di ingresso indipendente dal quale si può accedere mediante la sua scala esclusiva o mediante l'ascensore, distribuita su un unico livello di 300 mq ben illuminata dalle sue vetrate . L'ufficio ha un impianto autonomo di riscaldamento a risparmio energetico. L'immobile grazie alla sua posizione unica gode di ottima visibilità ai fini commerciali e si presta ad essere utilizzato anche come show room .